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聚焦美国及北美重大新闻、政策与选举解读，从华人视角解析移民、经济与社会议题，帮助读者快速把握与生活工作密切相关的变化。

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美国长期抵押贷款利率首次降至6%以下，春季购房季即将来临
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美国长期抵押贷款利率首次降至6%以下，春季购房季即将来临

2026年2月26日，美国30年期固定抵押贷款利率降至5.98%，为自2022年9月以来的最低水平。这一变化可能会刺激购房者在即将到来的春季购房季中积极入市。尽管抵押贷款利率下降，房屋销售仍处于低迷状态，去年已达到30年来的最低水平。专家预测，如果利率保持在6%以下，买卖双方将重新回到市场。

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2026年2月27日
美国司法部被指控隐瞒特朗普与爱泼斯坦相关文件
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美国司法部被指控隐瞒特朗普与爱泼斯坦相关文件

近日，美国国会调查爱泼斯坦案件的主要民主党成员罗伯特·加西亚指控美国司法部隐瞒与特朗普和爱泼斯坦相关的文件。加西亚表示，他已查看了未公开的指控文件，并要求司法部公布相关资料。

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2026年2月26日
美国大军压境，美伊在日内瓦进行核谈判以避免冲突
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美国大军压境，美伊在日内瓦进行核谈判以避免冲突

美国与伊朗官员于日内瓦举行第三轮间接谈判，旨在避免冲突。特朗普威胁若未达成核协议将对伊朗采取军事行动。谈判持续三小时，期间双方交换了“创造性和积极的想法”。伊朗拒绝停止铀浓缩，并希望在达成协议后解除制裁。

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2026年2月26日
众议员格林在特朗普国情咨文中抗议被驱逐，举标语反对种族歧视——“黑人不是猿猴！”
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众议员格林在特朗普国情咨文中抗议被驱逐，举标语反对种族歧视——“黑人不是猿猴！”

在特朗普的国情咨文中，民主党众议员阿尔·格林因举标语“黑人不是猿猴！”而被驱逐出众议院。此举是对特朗普近期分享的种族主义图像的直接回应。格林表示，他愿意为此冒着被谴责和失去席位的风险，重申反对种族歧视的重要性。此次事件引发了广泛关注，许多民主党人选择沉默抗议，而少数人则选择更为激烈的方式表达不满。

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2026年2月25日
谷爱凌代表中国出征冬奥会夺得六块奖牌，在美国遭到“出征”
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谷爱凌代表中国出征冬奥会夺得六块奖牌，在美国遭到“出征”

在2026年米兰冬奥会上，出生于美国的自由式滑雪运动员谷爱凌因选择代表中国参赛而受到广泛争议。前NFL球员布默·埃西森和其他评论员对她的表现和言论提出批评，称其为“令人难以忍受”。谷爱凌则回应称自己希望激励更多中国女孩参与滑雪，并表示每一枚奖牌的获得都极具挑战性。

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2026年2月25日
2026年特朗普国情咨文事实核查：虚假、夸大与真实
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2026年特朗普国情咨文事实核查：虚假、夸大与真实

2026年2月24日，美国总统唐纳德·特朗普发表了其第二任期的首份正式国情咨文。在长达1小时41分钟的创纪录演说中，总统试图为其在2026年中期选举前的执政轨迹定调。我们剥离演说中的动员修辞，利用数据审查其政策成效，系统还原经济、边境、外交等核心领域的事实真相，揭示特朗普如何将真实的政策进展与虚构的宏大叙事交织在一起。

事实 国情咨文 特朗普
2026年2月25日
特朗普在国情咨文中面临多重挑战与反对
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特朗普在国情咨文中面临多重挑战与反对

2026年2月24日，特朗普将在华盛顿向国会发表他第二任期的首次国情咨文，预计将讨论经济、移民和外交政策等关键议题。与此同时，司法部因未公开与特朗普有关的爱泼斯坦文件而受到批评，民主党内部也出现了对其演讲的抵制。此外，加州州长纽森积极挑战特朗普，为即将到来的中期选举做准备。

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2026年2月24日
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